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成都青羊区现房抵押贷款是指借款人以本人名下的现房向银行抵押申请商住房屋抵押经营贷款,抵押个人住房教育贷款,二手房本抵押生意贷款等用于合法合规用途的贷款.包括成都个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
1、利率相对较低.成都有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押借资利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~20年,最长住宅借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住宅借资额度高.成都住宅评估价值的50%~70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将成都住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供农村自建房产抵押周转贷款,抵押小产权房子创业贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,分期住房抵押应急贷款,经济适用购房合同抵押商务活动贷款等住宅借资业务供客户选择.
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抵押企业房产助学贷款,抵押商品房子生活支出贷款,经济适用房屋经营贷款,集体住房大额消费贷款,抵押经济适用购房合同教育贷款,现房抵押借资等的流程手续一般步骤如下：
1、向成都银行提交借资申请：内容要说明现房借资的用途、金额及期限等.
2、递交现房借资资料：借资人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、现房产权证等.如果是成都企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对成都抵押的现房进行实地勘察、评估.
4、报批借资：成都现房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借资合同：签订现房借资合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借资资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（成都各银行规定不同）
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成都房子抵押贷款对于贷款的要求：
1、抵押拆迁安置房产商务活动贷款,经济适用房子抵押经营贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,住宅经营贷款,自建房本抵押经营贷款等贷款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、贷款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、成都贷款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理房子贷款的手续齐全,抵押房子没有贷款或者贷款已还清.
5、贷款人需要在房子贷款所在地成都有固定的居住场所.
6、成都房子押手续,抵押房子面积需在40平米以上.
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